Topページ > 実践ソシャレン > 年間取引報告書が出揃い2016年総括:分配金200万円超え
2017年2月3日

確定申告の為の年間取引報告書が出揃いました。これによって2016年にどれだけの収益があったかの合計金額を確認できます。

ソーシャルレンディングでは発生主義で取引報告書を作るということで取引報告書が発行されています。発生主義とは例えば2016年12月の分配金が2017年1月10日前後に入金される場合、分配金自体は2016年12月に発生している為にお金の動きはなくても発生ベースで2016年の年間取引報告書に計上するということです。逆に2016年の1月に入金があった場合には、それは2015年12月に発生している分配金なので2016年の年間取引には含まれないということです。

マネオ個人口座

2016年のマネオ個人口座は1,214,469円となりました。

マネオ法人口座

こちらはmaneo法人口座

法人口座なので確定申告には不要です。年間利益は404,880円となりました。

LCレンディング

年間収益は58,163円となりました。

トラストレンディング

年間収益は400,038円となりました。

SBIソーシャルレンディング

年間収益は111,770円となりました。

OwnersBook

年間収益は33,323円となりました。

2016年のソーシャルレンディング総括

マネオ個人 1,214,469円
マネオ法人 404,880円
LCレンディング 58,163円
トラストレンディング 400,038円
SBIソーシャルレンディング 111,770円
OwnersBook 33,323円
合計 2,222,643円

2016年のソーシャルレンディングからの総収入は2,222,643円となりました。ここから源泉税が引かれていますので手残りで約175万円ぐらいとなります。

実際の手残りは確定申告をすることで還付になるのか追加納付になるのか変わってきます。恐らく自分の場合には追加納付になるかと思われます。

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2016年に関しては春夏頃から運用額を増やしていき最終的に年末には約5,500万円を運用することとなりました。

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単純に5,500万円を利回り6%で運用した場合、2017年の税引前収入は330万円になるかと思います。但し自分の場合には現物の不動産投資用の資産管理法人を持っているので、節税の為にそちらの法人でソーシャルレンディングの一部を運用しています。2016年にマネオの法人口座を作りそちらに徐々に個人用口座から法人用口座に移行していきました。節税に関しては下記の記事を参考頂ければと思います。

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ちなみに資産管理法人の方では太陽光発電所を2年ほど前に購入しており、その際一括償却しているので繰越欠損金が結構な額であるので、それに対してソーシャルレンディングでの運用益をぶつけることでソーシャルレンディングの税率は実質ゼロとなります。

TATERU-FUNDINGも申し込みしましたが、2017年1月1日が運用開始日となっておりますので、こちらも分配金はありませんでした。

まとめ

2016年は特に貸し倒れもなく順調に運用できていたかと思います。自分がうまく運用できたのではなく、単純に景気が悪くなかっただけが理由かと思います。本当に大切なのは不景気になった時に貸し倒れ案件に投資していないという事ですので、油断せずに慎重に投資していければと思います。

2017年はトランプ大統領や、ヨーロッパ各国のEU離脱問題などの問題はありますが、世界経済が順調にいってくれればと願っております。

ということで、こちらの資料を元に確定申告です!

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