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2016年12月4日

12月分の償還金がマネオより500万円ほど振り込まれます。そちらの振り分けを考えて検討している内にまだ償還金が戻ってきてませんがフライング気味にLCレンディングへの2案件に投資を実行しました。

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LCPセレクトファンド36号 50億円突破キャンペーン

こちらの案件に200万円の投資を実行しました。こちらの案件は先日記事に書いた名古屋のホテルビスタの案件となります。

LCレンディングの50億円突破記念キャンペーンを検討する
LCレンディングが融資総額50億円を突破したという事で、50億円突破記念キャンペーンのファンドが募集中となっております。こちらの投資を検討してみます。案件概要利回...

特に問題なく竣工すれば、返済されるだろうと思います。

LCホールディングス保証付き LCGF56号

こちらの案件には100万円の投資を実行しました。最初はキャンペーン案件の方に300万円入れようかと思いましたが、分散しておこうと思い募集中の案件の中で比較的リスクの低いものを選びました。

こちらの利回りは5.75%ですが、下記の点から低リスクと判断しました

・貸付先はLCグループが運営するSPC
・LCホールディングスの保証付き
・プロジェクトの募集総額が1000万円程度
・質権の担保設定もあり

そもそもリファイナンスにて1000万円とのことでグループ間のみでの取引っぽいですが、LCレンディングにて調達する必要があるのかも疑問です。自己資金にていけそうな規模だと思うのですが、、、投資家サイドからすると条件が良すぎる気もしますが、裏になにかあるのでしょうか?

まとめ

ということでLCレンディングに300万円の投資を実行いたしました。LCレンディングはmaneoマーケットのシステムを使っているので安心感はありますし、運営も上場企業のLCホールディングスで財務内容は全て公開されているので安心です。ですので期間が12ヶ月以内の案件のみ投資してしておき、4半期ごとのLCホールディングスの決算発表を見ておけば、業績が怪しいと思った時に逃げやすいかと思います。

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