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2017年1月8日

ラッキーバンクより利回り10%の案件が1月11日 19:00より募集開始とのことです。

第179号ローンファンド Lucky Bank 70億円突破記念

  1. 東京都千代田区神田・秋葉原エリアオフィスビルCVプロジェクト:5,000万円
  2. 東京都中央区オフィスビルPMプロジェクト:5万円
利回り 10%
期間 22ヶ月
最低投資額 11万円〜
担保 不動産 第一順根抵当権

案件について

1月7日に募集した4案件(合計:9020万円)は10分弱で募集が締め切られてしまうほどの人気でした。前回の4案件で渋谷区の物件が終わり、今回からは神田・秋葉原エリアのオフィスビルCVプロジェクトとなります。

恐らく今回の募集も早期に締め切られてしまうことが予想されますが、期間が22ヶ月と長めですので、もしかすると申し込みに余裕があるかもしれません。ですが投資したい方は19時にパソコン・スマホで申し込みの準備をしておいた方がいいかと思います。

担保について

担保については神田・秋葉原エリアのオフィスビルで不動産鑑定評価額は3.53億円。それに対しまして3.338億円の根抵当権の設定ですので、LTV(Loan To Value)は

3.338億円 / 3.53億円 = 94.56%

となり、リスクは高めとなっております。さらには期間も22ヶ月と長いので比較的リスクは高めの設計となっておりますが、その分利回りが高くなっております。

国内不動産案件で利回りが高い案件に投資したい方は是非検討しては如何でしょうか?

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