Topページ > 投資案件について > キャッシュフローファイナンスより8.00%のオープン記念ファンドが募集開始
2017年2月21日

キャッシュフローファイナンスより第1号目のファンド、利回り8.00%の「【不動産担保付】キャッシュフローファイナンスオープン記念ファンド1号(特別配当)」が募集開始されています。

キャッシュフローファイナンスオープン記念ファンド1号(特別配当)について

利回り 8.00%
期間 6ヶ月
最低投資額 5万円〜
募集総額 2005万円
担保 不明
募集期間 2017-02-21 13:51:00 ~ 2017-02-26 23:59:00

ファンド概要

キャッシュフローファイナンスの第一弾のファンドとなります。第一弾ですので慣れていないのか情報が不足しております。担保はありと書かれていますが、記述にある山形県の不動産が担保なのか明記されておりません。仮にこちらの物件が担保だった場合には抵当権の順位や根抵当権だった場合の極度額も不明となっております。シニアローンかメザニンローンかわかりませんのでどの程度保全されているのか不明となっております。

返済原資に関しても下記の記述がありますが

事業者CFFへの返済については、事業者AHの保有する不動産の収益を原資として行われます。

こちらは返済原資ではなく分配金の原資であり、8,000万円の融資金の返済をどのように調達する予定なのかは記述がありません。ソーシャルレンディングにて調達したお金をどのように使って、どのようにして6ヶ月後に返済するつもりなのか全く不明となっております。

期待される収益

投資額 10万円
税引き前収益額 4,023円
源泉税 817円
税引き後収益 3,206円

シミュレーションは10万円を期間6ヶ月投資した場合の概算の値となります。

ファンドのリスク

このファンドには下記のようなリスクがあります。

融資先企業の
経営破綻
融資先企業が倒産した場合には元本が全て戻ってこない可能性があります。
事業者の
経営破綻
キャッシュフローファイナンスが経営破綻した場合には元本が全て戻ってこない可能性があります。
担保価値の
下落
返済が実行されない場合には担保を売却すること元本の回収を試みますが担保の価値については現在よりも下落する可能性があるため、元本の全てが戻ってこない可能性があります。
返済遅延 投資した資金は満期までに返済される予定ですが、遅延する可能性もあります。

担保物件について

こちらは担保の物件の詳細が明記されておりません。恐らく当該の山形にある物件を担保にしていると思われますが、抵当権設定しているのか?順位は何番目なのか?先順位はいるのか?などの必要な情報が記載されておりませんので判断ができなくなっております。

もちろん第一弾ファンドなので失敗するようなことはないと思いますが、若干情報不足でありますので注意が必要かと思われます。

↓バナーのクリックをお願いします!頑張って記事書きます!
にほんブログ村 株ブログ ソーシャルレンディングへ

投資案件について の関連記事
LCレンディングより過去最高の利回り10%の「【不動産担保付】事業再生ローンファンド1号」(ゴルフ場買取再生)が3月9日の9:00AMより募集開始されます。 目次...
SBIソーシャルレンディングより利回り7.04%のオーダーメイド型の「SBISL不動産バイヤーズローンファンド13号」が3月7日の9:00AMより募集開始されます。 目次1...
LC Lendingより利回り5%の「【初心者向け・短期運用】LCビギナーズファンド」が募集開始されています。 目次1 【初心者向け・短期運用】LCビギナーズファンド...
CrowdLeaseより利回り10%の「成立ローン20億円突破記念ローンファンド1号」が募集開始されています。 目次1 成立ローン20億円突破記念ローンファンドについて...
あなたにおすすめの記事
2017年4月のソーシャルレンディングでの運用実績をまとめました。 目次1 分配金2 投資金額の総額3 各社スクリーンショット3.1 maneo3.2 maneo(法人口座)3.3 T...
しばらく更新ができておらずに申し訳ありません。ここ最近は少しソーシャルレンディングへの投資を抑え気味にしようか考え中です。特にソーシャルレンディン...
今年の1月に多少のリスクを取って高利回り案件に投資しようと考えクラウドリースに投資しました。 こちらの案件が早期償還されましたのでまたクラウドリース...
マネオでついに返済遅延案件が出てしまいました。投資していた方には申し訳ないですが、遅延やディフォルト案件は一度出てしまったほうがいいと感じていまし...
Topページ > 投資案件について > キャッシュフローファイナンスより8.00%のオープン記念ファンドが募集開始