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2016年10月5日

トラストレンディングとは

トラストレンディングとは株式会社トラストファイナンスが運営するソーシャルレンディングのサービスです。

株式会社トラストファイナンス自体はソーシャルレンディングのサービスを始める前から貸金業を営んでおり、貸金業の免許も2016年の時点で東京都知事(3)と長く(3年毎の更新の為、9年続けていることになる)他社と比べて実績は大きいサービスです。貸金業以外にも金融業界向けのシステム開発、保守などの事業も展開しております。

案件数は月に数本とそれほど多くないですが、現在は立ち上げ期間の為、事業者報酬を低めに設定して投資者に還元しているようなので利回りも高く非常に魅力的なので是非ポートフォリオに組み込みたいサービスです。

トラストレンディングが扱う投資案件

トラストレンディングで扱っているファンドは下記となります

・不動産関係の会社を対象にした不動産担保型ローン、及び無担保型ローン
・債券担保付き事業者ローン

基本的には担保がついていることが多いです。

トラストレンディングの事業者としての信頼性

トラストレンディングの事業者としての信頼性は高いと思います。

資本金 1億円
決算開示 自社ホームページにて開示
直前期の純利益 約1000万円
貸し倒れ なし

直前期の純利益は1000万円ですが、過去3期連続で黒字になっており、細かいBS/PLの開示はありませんが問題なさそうです。

貸金業者歴が10年と長く続いていることも信頼度が高いと考えられます。

トラストレンディングについての雑感

他社と違いとして良い点は投資家の資産の預託はしないということです。つまり分配金や元本償還の払込みは直接投資家の銀行口座に振り込まれます。トラストレンディング内の口座にプールされないようになっています。振込手数料の負担はありませんので非常に有難いです。投資する際にもまずは投資の申し込みをしてから金額の振込をします。投資前に資金を入金しておく必要はありません。

不動産担保付きローン案件については魅力的な案件が多いのですが、1つ改善してほしい点として担保の評価額の記載がない点です。提出書類として担保物件の「不動産評価書(TAS-MAP又は不動産鑑定士による)」という記載があるのでその評価額がいくらなのか記載されていればさらに安心できるのにと思います。

記念キャンペーンの10%超えの案件は非常に人気で公開から数分で埋まってしまうため、アラームをかけて時間になった瞬間に申し込まないと投資できない場合があります。

トラストレンディングの管理画面

配当履歴のスクリーンショットです。

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トラストレンディングの会社概要

会社名 株式会社トラストファイナンス
設立 平成17年6月
代表者 松本 卓也
従業員数 12名
金融商品取引業 第二種
資本金 1億円
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