Topページ > サービス業者紹介 > ガイアファンディングの評判と案件について
2016年10月18日

ガイアファンディングとは

ガイアファンディングとはガイアファンディング株式会社が運営するソーシャルレンディングのサービスです。

ガイアファンディングの特徴はアメリカの不動産に特化して全ての案件を担保付きで提供しています。利回りも10%前後の案件も多く高利回りな案件を提供していろいます。

ガイアファンディングは資産をアメリカに分散して担保付きの高利回りな案件に投資したい方にオススメしたいサービスです。

ガイアファンディングの紹介動画

ガイアファンディングが扱う投資案件

ガイアファンディングでは扱っているファンドは下記となります

・アメリカの不動産事業者向けローンファンド

基本的には担保は全てにつけているようです。
為替ヘッジも基本的には行っています。

ガイアファンディングの事業者としての信頼性

ガイアファンディングの事業者としての信頼性は「まだ低い」です。

資本金 1 億円(資本準備金含む)
決算開示 公開予定
提携会社 maneoマーケット
貸し倒れ なし

ガイアファンディングは実績はそれほど多くありません。設立も2015年7月と新しく、決算情報も公開予定とのことです。

システムに関してはmaneoマーケットとの提携により信頼性はあると思います。

とにかく新規設立の法人ですので実績がないことから信頼度はまだ低いといえると思います。

ガイアファンディングについての雑感

海外にも資産を分散したい場合に投資を検討するサービスとしては一番に検討してもいいサービスかと思います。海外を対象にするソーシャルレンディングでのリスクは下記の3つがあると思いますが、

1.為替リスク
ガイアファンディングでは為替ヘッジをかけています。

2.投資対象の不透明性のリスク
投資対象はアメリカの不動産であり、日本の不動産よりも透明性が高いです。

3.担保価値の評価リスク
アメリカの不動産担保の価値は透明性が高いので大きくずれることはないと思います。

もちろんリーマンショック級の景気後退が起これば上記のリスクは回避できませんが、それは日本に投資していても同じことかと思います。

但し担保についてですが、案件のページには担保の順位の表示がないのですが、基本的には第2順のメザニンローンのようです(上記動画の12:00~で確認)
その上でページ上には不動産の評価額の記述があるのですが第一順でどの程度の金額が設定されているのかが不明なので、はたしてシニアローン分とメザニンローン分(ガイアでの調達分)で合計がいくらになるのがわからない点は改善して欲しい所です。

ガイアファンディングの会社概要

資本金 1 億円(資本準備金含む)
会社名 ガイアファンディング株式会社
設立 2015年7月
代表者 眞鍋 丈司
金融商品取引業 なし(海外への貸金のため不要)
サービス業者紹介 の関連記事
ソーシャルレンディングの知名度が上がってきており、投資家の数も増えている背景もあり、利回りの高く好条件だと思われる案件については募集が開始されても...
2016年10月版の貸し倒れが発生する可能性の低そうなソーシャルレンディング事業者のベスト3です。 目次1 3位 LC Lending2 2位 OwnersBook3 1位 TATERU FUNDIN...
目次1 アメリカンファンディングとは2 アメリカンファンディングが扱う投資案件3 アメリカンファンディングの事業者としての信頼性3.1 アメリカンファンディ...
目次1 クラウドバンクとは2 クラウドバンクが扱う投資案件3 クラウドバンクの事業者としての信頼性4 クラウドバンクの行政処分について5 クラウドバンクにつ...
あなたにおすすめの記事
2017年4月のソーシャルレンディングでの運用実績をまとめました。 目次1 分配金2 投資金額の総額3 各社スクリーンショット3.1 maneo3.2 maneo(法人口座)3.3 T...
しばらく更新ができておらずに申し訳ありません。ここ最近は少しソーシャルレンディングへの投資を抑え気味にしようか考え中です。特にソーシャルレンディン...
今年の1月に多少のリスクを取って高利回り案件に投資しようと考えクラウドリースに投資しました。 こちらの案件が早期償還されましたのでまたクラウドリース...
マネオでついに返済遅延案件が出てしまいました。投資していた方には申し訳ないですが、遅延やディフォルト案件は一度出てしまったほうがいいと感じていまし...
Topページ > サービス業者紹介 > ガイアファンディングの評判と案件について